التحول الحضري هو عملية تحويل المباني التي تشكل خطراً داهماً أو التي استنفدت عمرها الافتراضي الاقتصادي والمادي إلى مساحات معيشية آمنة ومخططة. لا يقتصر هذا التحول على تجديد المباني فحسب، بل يشمل أيضاً تحسين البنية التحتية، وتنسيق الحدائق، وزيادة المرافق الاجتماعية. ومن خلال بناء مبانٍ حديثة ومستدامة ومقاومة للزلازل، يتم ضمان سلامة الأفراد وتحسين جودة الحياة في المدن بشكل عام.
يمكن لجميع مالكي المباني المعرضة للخطر في مناطق إسطنبول الـ 39 الاستفادة من هذه الحملة.
يجب ألا يتجاوز حجم المبنى الجديد (باستثناء مواقف السيارات والمظلات) مرة ونصف حجم المبنى القديم.
يتم تحديد مستوى المخاطر من خلال تحليل عينات أساسية بواسطة منظمات مرخصة تابعة للوزارة.
لا يُشترط تقديم طلب عبر نظام الحكومة الإلكترونية. بعد إثبات ملكية الشقة، يُقدّم طلب إلى بلدية المنطقة لتحديد المالك الشرعي. وفي الموعد الذي تحدده الوزارة، يتم توقيع اتفاقية المنحة والقرض مع المالك الشرعي.
في التحولات واسعة النطاق المشابهة للتطورات القائمة على الموقع أو الكتلة بدلاً من المباني الفردية، يتم تقديم الدعم من خلال التعاون بين رئاسة التحول الحضري، وإدارة تطوير الإسكان (TOKİ)، وشركة إملاك كونوت (Emlak Konut) (العقارات السكنية) إذا تم التوصل إلى توافق كامل في الآراء.
ويمكن أيضاً تقديم منحة قدرها 875,000 ليرة تركية كدعم للبناء من خلال TOKİ أو Emlak Konut.
يتم خصم مبلغ المنحة من تكلفة البناء، ويتم إعادة هيكلة الدين المتبقي بشروط سداد طويلة الأجل ومريحة.
سيحصل المستفيد على منحة قدرها 875,000 ليرة تركية وقرض قدره 875,000 ليرة تركية لعقار سكني، ومنحة قدرها 437,500 ليرة تركية وقرض قدره 437,500 ليرة تركية لمتجر.
يمكن للمستفيدين الذين يتلقون دعمًا بقيمة 1,875,000 ليرة تركية لسكن واحد الاستفادة من قرض بقيمة 1,750,000 ليرة تركية لكل سكن آخر من مساكنهم. وبالمثل، يمكن للمستفيد الذي يتلقى دعمًا بقيمة 1,000,000 ليرة تركية لتحويل محل تجاري الاستفادة من قرض بقيمة 875,000 ليرة تركية لكل متجر آخر من متاجره.
في مشاريع تحويل المباني، يتم دفع المبالغ للمقاول نيابة عن أصحاب الحقوق.
يتم الدفع على النحو التالي: 30% عند بدء العمل، و30% عند اكتمال نظام التحميل، و30% خلال مرحلة التجصيص، و10% عند الحصول على تصريح إشغال المبنى.
يتم دفع مساعدات الإجلاء على دفعة واحدة قدرها 125,000 ليرة تركية.
يتم دفع المبلغ للمستأجر إذا كان العقار/مكان العمل مشغولاً من قبل مستأجر، وإلا يتم دفعه للمالك.
لا تشمل مساحة البناء بالمتر المربع مواقف السيارات ومناطق المظلات.
تبدأ الدفعات بعد عامين من الحصول على رخصة البناء. وتُطبق فترة سداد تصل إلى عشر سنوات. لا تُفرض فوائد في السنة الأولى من الدفع. وفي السنوات اللاحقة، يتم تعديل فترة السداد بنصف معدل مؤشر أسعار المستهلك.
لا يتم النظر في الدخل والدرجات الائتمانية عند منح القروض للأفراد المؤهلين.